1978〜1988年築, 専有面積5.40㎡〜25.40㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+7.0%
渋谷区
88.3万円/㎡
前年比-4.5%
メゾン・ド・ソフォラ
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1983年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 15.4㎡の場合
相場
1,063万円
69.0万円/㎡
636
921
1,206
1,491
AI査定結果
推定相場価格
1,063万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,206万円
59.8万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン・ド・ソフォラ
900万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 15.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 900万円 | 58.4万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2025/03/15 | 900万円 | 58.4万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2025/02/10 | 1,000万円 | 64.9万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 960万円 | 57.0万円 | 4階 | 16.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/29 | 1,050万円 | 68.2万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/14 | 1,020万円 | 66.2万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 960万円 | 57.0万円 | 3階 | 16.85㎡ | 1R | - |
| 2024/03/25 | 1,000万円 | 59.3万円 | 4階 | 16.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/08 | 1,050万円 | 64.4万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/19 | 1,000万円 | 63.1万円 | 4階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/08 | 1,000万円 | 61.3万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,000万円 | 61.3万円 | 2階 | 16.31㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 900万円 | 56.8万円 | 4階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2021/02/08 | 750万円 | 48.0万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 850万円 | 54.4万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は75.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/05 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/05 | ペガサスマンション渋谷本町第2 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/05 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,190万円 | 70.7万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/09 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 83.2万円 | 13.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 71.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,400万円 | 73.0万円 | 19.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/27 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 1,260万円 | 83.1万円 | 15.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 69.5万円 | 12.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 850万円 | 69.0万円 | 12.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/02 | セブンスターハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 1,300万円 | 87.5万円 | 14.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 79.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/13 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,330万円 | 84.4万円 | 15.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,068万円 | 64.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,080万円 | 78.3万円 | 13.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/01 | トップ代々木公園第2 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 1,138万円 | 82.9万円 | 13.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,590万円 | 84.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/19 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,300万円 | 79.2万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 800万円 | 62.5万円 | 12.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、渋谷区では4.5%下落しています。